澎润2019中国高端酒店50城投资潜力指数

　澎润酒店专业咨询重磅发布2019年中国高端酒店城市投资潜力报告，在报告中，澎润研究团队基于50个城市的大量酒店强相关数据，使用主成分分析、分层因子、澎润六象限分析法等方法，构建了综合市场潜力指数、投资热度指数、静态投资回报指数，并由此得出高端酒店5年动态投资潜力指数及排名。

　　此次发布，是澎润为业界提供严肃的量化投资决策分析所作的努力。

　　完整的报告在转发此文章后在后台留言获取。

　　澎润的方法与过去有什么不同？

总排名情况

Top 10分析

三类城市在前十中三足鼎立

新一线城市概况

表现优异

　　无论是长三角制造之都的苏州，还是成为中部枢纽的武汉抑或区域中心宁波，近年来都经历了快速的转型升级，商务市场动力充足，旅游休闲市场潜力很大，随着当地人均收入提高，本地休闲度假需求也开始涌现。区域中心地位和优质的旅游资源，共同支撑了MICE市场的发展。

　　投资过热

　　西安、成都、郑州、长沙由于未来3-5年内出现大量的新增供给，存在供给过度的风险，市场可能难以消化所有新供给，竞争将较为激烈。

　　未富先贵

　　南京、天津和青岛的酒店在并未实现良好毛利的情况下，土地价格已经高企，因此影响它们的投资潜力排名。

　　市场偏科

　　无锡、沈阳在商务和旅游市场都未有突出表现，在市场需求上存在“偏科”，这严重影响二者的市场展望。

　　二线城市概况