住宅智能恒温器适合酒店吗?

在过去的几年里，住宅控制市场见证了Nest、Ecobee、霍尼韦尔等品牌智能恒温器的大量涌入。这些设备对于家庭来说是一个伟大发明，从长远来看，会为居住者省钱。然而，当涉及到酒店和其他商业地产时，这些产品可能会出现短缺。以下是住宅智能恒温器不适合酒店环境的六个原因。

　　1. 联结度

　　关于住宅智能恒温器，首先要知道的是，无线通信是通过居住者的Wi-Fi连接完成的。这并不奇怪，因为这是能源之星认证(Energy Star certification )的要求，而且对居住者的互联网带宽也不是特别麻烦。然而，在商业建筑环境中，可以有许多设备同时连接到数百个房间的网络。将恒温器添加到消耗宝贵Wi-Fi资源的设备列表中是不明智的。

　　许多商用智能恒温器都不使用Wi-Fi，而是选择使用Zigbee协议。虽然这解决了一些与Wi-Fi相关的问题，比如更高的功耗，但它并不能保证不会受到干扰，因为这两种协议的运行频率都是2.4GHz。最好的选择是完全避免使用Wi-Fi网络，在900兆赫左右使用专有的通信协议。较长的无线电波很容易穿透建筑材料，不需要网络中继器或信号助推器，当然，也避免了对客户Wi-Fi的任何干扰。

　　2.电力消耗

　　所有的家用智能恒温器都是有线的，这是有原因的，因为它们都有Wi-Fi连接，所以都能消耗相当大的能量。这在大多数住宅场景中都很好，因为现有的控制已经连接到供暖、通风和空调系统。但在北美的许多商业物业中，尤其是在中层，典型的HVAC系统是由包装好的终端空调组成的，这些空调不受现有壁面恒温器的控制，而是由仪表或机组本身的控制来控制。在这些情况下，改造房间以运行电线可能会花费不菲，因此无线解决方案是更好的选择。大多数商业能源管理系统都有无线解决方案，可以在电池上使用。

　　3. 自我学习vs基于位置vs基于入住情况

　　根据家用恒温器的不同，有几种不同的节能方法。以下是家用智能恒温器的工作方式:

　　1)Nest是一个自我学习的恒温器，通过学习你的典型日程来节省能源。通过改变早晨起床或睡觉时的温度设定值，Nest最终会自动为你做到这一点。这种家庭能源管理的方法是巧妙的，因为居住者的模式是合理的静态和可预测的。

　　2)霍尼韦尔Lyric恒温器是一款混合产品，可以使用用户可编程的日程安排和用户智能手机的位置数据。当居民接近房子周围的一个半径时，恒温器会提示暖通空调系统，在他们到达时将房子加热或冷却到他们喜欢的温度。

　　3)Ecobee恒温器的工作原理与上述设备类似，但为卧室提供额外的远程传感器，以确保当居住者在家时不会出现温度下降。

　　所有这些实现节能的方法都可以在家居环境中很好地工作，但有一个共同点，那就是它们都有一个众所周知的氪星随机占用模式。住宅恒温器依赖于某种类型的时间表，无论是学习还是编程。但酒店和其他类型的商业建筑没有可预测的、固定的或可学习的时间表，因为居住者是短暂的。

　　酒店智能能源管理系统内置无源红外运动传感器，可连续扫描周围环境的运动和体温。有了这些信息，酒店经营者可以准确地确保只有在房间空无一人的情况下才会出现温度倒退，从而确保为客人提供最佳体验。

　　4. 远程管理

　　无论你是一家拥有数百套物业的房地产投资信托公司，还是少数房产的所有者，大多数客户都希望能够远距离管理和监控温度和其他参数。使用Nest恒温器，操作员最多只能管理三处房产，但能源管理系统为酒店企业提供了管理无限数量房产的能力。

　　EMS也为表带来了更多可操作的数据。超出控制房间里的温度,EMS可以告诉你每天多少千瓦小时,你的房间每个月多少个小时,哪个房间都难以达到居住者的定位点——这将是下一个潮流。

　　5. HVAC诊断警报

　　如果你的商业物业的暖通空调系统出现故障，效率低下或濒临崩溃，你会想知道，对吗?如果你曾经让炉子在隆冬停止工作，你会理解的。一些家用智能恒温器确实提供有限的警报。

　　例如，Nest恒温器会提醒用户电源循环中断，但仅限于强制空气加热系统。这在住宅环境中可能没问题，但在酒店或其他商业建筑中就不太合适了，因为这些建筑只需要冷却或配备不兼容的HVAC单元。幸运的是，大多数商业能源管理系统可以在暖通空调系统出现问题时通知管理人员。

　　以下是HVAC诊断警报的工作原理:EMS恒温器收集和聚合大量数据。需要测量的一个关键数据点是暖通空调机组为房间供暖或制冷所花费的分钟数。这是为一个物业的每个房间做的。通过收集和聚合这些数据，EMS为一个普通房间的典型使用建立了一个基线。当系统遇到远远超出平均水平的暖通空调机组时，会向该物业的维修人员发送定制警报，以便他/她能够在收到投诉或设备损坏前及时识别和纠正问题。俗话说:“一分预防胜似十分治疗。”

　　6. 花费

　　好消息:商业能源管理解决方案并不昂贵。研究表明，一个典型的家用智能恒温器的价格在150美元到250美元之间。虽然这些系统安装相对简单，但有些人仍然会聘请专业的暖通空调承包商来避免布线，从而增加了整体成本。EMS恒温器的价格在一个类似的范围内，也可以由大多数设备工程师或维修人员在技术支持资源的帮助下自行安装。别忘了当地公用事业公司提供的回扣。商用和家用智能恒温器都可以从大多数公用事业公司获得高达系统成本50%的退税。

　　总之，酒店、老年社区、学生宿舍和其他商业物业都有独特的入住率模式，这使得它们不适合智能住宅恒温器。当考虑在你的房子里安装哪种智能恒温系统时，明智的做法是考虑独特的环境，并评估多家技术供应商，以确定最适合你的房子。

　　作者：John Attala是Verdant Environmental Technologies的营销总监，该公司为酒店业提供能源管理解决方案。